Schufa Auskunft, сертификат платежеспособности, входит в список документов, необходимых для заключения договора об аренде. Такая справка, или выписка из кредитной истории, необходима также банкам в случае заявки на кредит для покупки недвижимости. Иногда - при открытии счета. А также при заключении договоров мобильной связи.
Заключение договоров, наличие счетов и наличие долгов расцениваются как “позитивные” данные. С человеком имели дело, видели, оценили доход и заключили договорённость. А вот невыплаченные долги, задержанные платежи (несвоевременное погашение долгов может повлечь судебные разбирательства, даже неоплаченные счета за телефонные услуги), а также досрочное завершение контракта, отказ от уже полученного кредита, а также отказы банков дать кредиты расцениваются как “негативные” записи. Если сведения несут негативный характер, то вероятность отказа в выдаче кредита, заключении контракта или предоставлении других услуг будет велика. Более того, если кредитный институт получает от Schufa информацию о том, что никаких записей у них нет, банк может рассмотреть этот факт негативно. Совет: Откройте в Германии текущий счет. Так, о вас будет сделана первая положительная запись в Schufa.
Сведения об имеющихся уже в избытке финансовых обязательствах вполне могут стать основанием для отказа в оформлении нового кредита. Или же кредитор потребует оформления договора с более завышенными формами безопасности — высоким процентом, обязательным обеспечением залога альтернативной стоимости, заключением дополнительный страховых договоров на случай непредвиденного личного банкротства заемщика.
Открытие или пополнение негативной истории происходит при соблюдении законодательных условий, по инициативе кредитора, но не раньше, чем через четыре недели после отправленного должнику последнего напоминания (Mahnung) и одновременного, но обязательного уведомления об открытии на его имя негативного реестра: в историю вносится только открытый и давно просроченный к оплате долг.
Негативная история может обогащаться дебиторскими задолженностями, судебными процессами с исполнительными листами, фактами включения в процесс востребования долгов судебными исполнителями. Сведения об уже оплаченных, пускай и с задержкой, обязательствах в историю не включаются, т.к. информация должна быть актуальной.
Переехал из отеля в арендованную квартиру, а телефонную компанию об этом не уведомил. Те прислали счёт на старый адрес, никто не заплатил - получи негативную запись. Через пару недель накладка выяснилась, счёт оплатили, да только SCHUFA всё запомнила на 2-3 года.
Или пришёл мигрант впервые в банк расчётный счёт открывать, а у него уже оказывается “плохая шуфа”. Потому что жильё нашлось подешевле в районе, в котором по статистике живёт большое количество людей с негативной кредитной историей. Так как никаких других данных о персоне нет, то сгодится и географическое положение.
Как данные попадают в SCHUFA?
Предприятия заключают с SCHUFA партнерские договоры с тысячами организаций, в числе которых находятся крупнейшие банки, телекоммуникационные фирмы, кредитные институты, Интернет-магазины, которые предоставляют SCHUFA сведения о своих клиентах и могут в любой момент получить данные о потенциальных заказчиках. База данных «Шуфы» содержит сведения о 66,3 млн физлиц, проживающих в Германии, а также 4,2 млн зарегистрированных в этой стране компаний и фирм.В Германии каждому гражданину, собравшемуся открыть новый счёт в банке или взять заём, как правило, предлагают подписать документ, свидетельствующий о согласии на изучение его кредитной истории. И хоть дело это сугубо добровольное, отказы встречаются редко. В договоре как правило стоит „SCHUFA-Klausel“ - условие, что история выполнения договорённостей станет отдельной записью в базе данных "шуфа".
Но есть банки, которые не отсылают данные в SCHUFA (как правило, при предоставлении кредитов на небольшие суммы).
Заказ Schufa Auskunft возможен через официальный сайт (ссылка Bestellformular, после распечатки и заполнения отправляете на почтовый адрес организации). В случае несоответствия данных, подайте протест. Отрицательная референция будет заблокирована до тех пор, пока компания не разберется в ситуации.
Данные в SCHUFA хранятся не постоянно. Каждый тип записи получает определённый срок хранения, и после этого периода информация удаляется и больше не оказывает влияния на рейтинг кредитоспособности. С негативной шуфой, минимум на три года (столько хранится история) придется забыть о переезде на другую квартиру, о кредитах, а также о таких удобных вещах, как кредитная и EC карта. Нужно будет вновь учиться пользоваться телефоном-автоматом, покупать вещи лишь тогда, когда у вас в кошельке есть денежные купюры, а не кредитная карточка.
сертифицированным Гете экзаменатором, с подтвержденным уровнем С2 (уровень носителя), Екатериной Казанковой
